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特別 告知
1.承租人應遵守國家的法律、法規，做到證照齊全，合法經營，出租方有權了解但不得干涉承租人的合法經營。2.租賃期間，因承租人經營管理不當，違反消防、安全、治安、環保等國家管理條例規定，發生事故并造成出租方資產損失（含連帶損失）的，由承租人承擔責任并負責賠償一切經濟損失。3.租賃期間，承租人必須嚴格按照消防、安全、治安、環保等國家管理條例規定合法合規經營，因此產生的費用全部由承租人承擔，出租方不承擔任何費用，承租人應保證承租房屋的使用安全。出租方負責房屋結構性滲漏水維修并承擔相應費用，承租人負責除房屋內結構性滲漏水以外的其他日常維護、維修、保養責任并承擔所發生的一切相關費用。 4.租賃期間,防火安全、門前五包、綜合治理及安全、保衛等工作，承租人應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。5.租賃期間,承租人若需進行內部裝修,須事先將裝修方案報出租方審核,在征得出租方書面同意后方可進行施工；裝修時不得破壞房屋結構及建筑整體風格。租賃合同提前終止、解除或屆滿時,出租方收回出租房屋，承租方添置的不可移動的固定設施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無償歸出租方所有，可移動的固定設施（包括承租方購置的空調、辦公設備等）由承租方自行搬走。如須恢復原狀，則按原樣修復，無法修復的從履約保證金中扣除相應費用，不足的部分，由承租人另行支付。6.租賃期間，承租人不得擅自將房屋轉租或改變用途。7.租賃期滿7日內，承租人將承租房屋及附屬設施、設備交還租出方，承租人交還出租方房屋時應保持房屋及附屬設施、設備完好狀態。逾期歸還房屋的，出租人有權在租賃期間,自行進入出租房屋并騰空，對承租人仍存放在出租房屋內的任何物品出租人有權作為廢棄物處置，租金應計算至承租人所有物品全部搬離之日。8、租賃期間,任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，租賃合同仍有效。因承租人原因，提前終止合同的，不得參與下一輪招租活動。9、租賃期間,如遇下列情況,出租方有權解除租賃合同并收回生態養殖小區房屋：(1)承租人未按照合同約定的時間交納租金的；(2)拖欠水、電、物業服務費等費用,經出租方催繳后仍不繳納的；(3)因不可抗力因素致使《租賃合同》無法履行或按照市政府相關政策必須進行資產處置且一定要收回時；(4)承租人在租賃期限內私自轉租；(5)承租人在出租房屋內進行違法活動的。(6)承租人擅自改變建筑形態、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。(7)承租人未經允許使用有環境污染風險的加工材料及化學物品。(8)承租人承租后用于私人會所、娛樂場所的項目建設和經營活動。(9)承租人承租后用于易燃易爆物品、?；返鹊纳a經營活動。10、因戰爭、自然災害等不可抗力因素或出現國家政策發生變化、政府規劃、建設和市政府搬盤整合的需要等情形，導致租賃合同無法繼續履行的，乙方（承租人）應無條件停業、清場，自負經濟損失，不得提出任何拆遷補償或其他賠償(政府有相應補償政策的除外)，租金按實際租賃期限結算，甲方（出租方）退回多收的租金和履約保證金。
交易 條件
交易價款支付方式
采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體以租賃合同條款約定為準。
承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
與租賃相關的其他條件
1、繳納：金額10000.00元，截止時間2022-08-23 17:00:00，目前僅支持線下網銀或銀行柜臺轉賬繳納，線上繳納端口還在對接中。
2、競價保證金未成交的自成交之日起5個工作日內退還；成交的可轉為履約保證金，在競價人付清首年租金和履約保證金后(提供票據復印件后)的五個工作日內按《衢州市農村產權交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務費后退還；保證金不計息。
數據加載中
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